A Berlino continua a crescere l’offerta di abitazioni a prezzi accessibili. Nel quartiere di Köpenick, sul terreno dove sorgeva la storica “Union Tanke”, punto d’incontro dei tifosi dell’1. FC Union, la società edilizia pubblica Degewo sta realizzando un nuovo complesso residenziale con 96 appartamenti, pensato principalmente per piccoli nuclei familiari. La consegna degli immobili è prevista per l’ultimo trimestre del 2026, e gli affitti partiranno da 7 euro al metro quadrato (netto, escluse le spese).
Il progetto si sviluppa su un’area di 3.513 metri quadrati, dove sorgerà un edificio di cinque piani. Dei 96 appartamenti, 82 saranno monolocali e 14 bilocali, ideali per single, studenti e apprendisti. A completare la struttura ci saranno 190 posti per biciclette e una unità commerciale al piano terra, destinata a servizi locali.
Secondo Sandra Wehrmann, membro del consiglio di Degewo, “l’acquisto dell’ex Union Tanke permette di rispettare la volontà del precedente gestore e, al contempo, di creare nuovi spazi abitativi accessibili”. Wehrmann ha sottolineato che la realizzazione di 96 appartamenti in fascia di prezzo calmierata rappresenta una notizia positiva per l’intero distretto di Köpenick.
I lavori preparatori al cantiere hanno richiesto la bonifica dei materiali inquinanti e la demolizione delle vecchie strutture presenti sul terreno. L’intervento era stato avviato già nel 2019, quando l’ex proprietario decise di vendere la sua quota. Degewo ha quindi unito il lotto con un proprio terreno adiacente, rendendo possibile la costruzione del nuovo complesso.
Una volta completato, il progetto contribuirà ad ampliare il patrimonio abitativo pubblico di Berlino, in una zona che negli ultimi anni ha visto aumentare sensibilmente la domanda di abitazioni per lavoratori giovani e studenti. Con canoni di locazione ben al di sotto della media cittadina, le nuove abitazioni in Köpenick si inseriscono pienamente negli obiettivi di Degewo di favorire una vivenza urbana sostenibile e accessibile.
