Un piccolo glossario per decifrare gli annunci immobiliari

Terminologia immobiliare (tedesco → italiano)
Immobilienterminologie (Deutsch → Italienisch)

in ordine alfabetico

  • 3 Zimmer, Küche, Bad (2 ZKB): 3 stanze, cucina, bagno.
  • 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon (2 ZKBB): 2 stanze, cucina, bagno, balcone.
  • Bad: bagno.
  • Balkon (BLK): balcone.
  • Bezugsfrei ab… : libera a partire da… .
  • Dachgeschoss (DG): piano di soppalco / soffitta abitabile / ultimo piano.
  • Dachraum / Dachkammer: soffitta.
  • Dachterrassenwohnung: appartamento all’ultimo piano / con terrazza.
  • Dachwohnung (Dwhg): appartamento mansardato.
  • Dachterrasse: attico.
  • Dreizimmerwohnung: trilocale.
  • Duschbad: bagno con doccia.
  • Einbauküche (EBK): cucina componibile.
  • Einzimmerwohnung (1ZW): monolocale.
  • Erdgeschoss (EG): piano terra.
  • Erster Obergeschoss (1. 0G): primo piano.
  • Etagenwohnung (EW): appartamento dal primo piano in su.
  • Fernwärme (FW): riscaldamento a distanza.
  • Gas Zentralheizung: riscaldamento centralizzato a gas.
  • Hausgeld: spese di condominio (per proprietari).
  • Heizkosten (HK) sind in Nebenkosten enthalten: spese di riscaldamento comprese negli oneri accessori.
  • Heizungsart: tipo di riscaldamento.
  • Hinterhaus (HH): caseggiato posteriore che dà sul cortile interno.
  • Hochparterre: piano rialzato.
  • Kaltmiete (KM): canone di locazione al netto degli oneri accessori (riscaldamento, acqua, luce, spese condominiali ecc.).
  • Kaution (KT): cauzione.
  • Keller / Kellerraum (KR): cantina.
  • Laminat (Lam.): laminato.
  • Makler: agente immobiliare.
  • Mansarde: mansarda.
  • Mehrfamilienhaus (MFH): stabile con più appartamenti.
  • Mieter: locatario.
  • Mietvertrag: contratto di locazione.
  • Mietwohnung: appartamento in affitto.
  • Nebenkosten (NK): spese aggiuntive / oneri accessori.
  • Neubauwohnung: appartamento accorpato in un edificio di recente costruzione.
  • Nichtraucher (NR): non fumatori
  • Ofenheizung: riscaldamento con stufa a legna o a carbone.
  • Penthouse / Penthaus: appartamento con attico.
  • Provision: provvigione da pagare all’agenzia immobiliare.
  • Renoviert: ristrutturato.
  • Souterrain: sotterraneo.
  • Schlafzimmer (SZ): camera da letto.
  • Teppichboden (TeBo): moquette.
  • Terrasse: terrazzo.
  • Tiefgarage (TG): garage coperto.
  • Vermieter: locatore.
  • Vorderhaus (VH): caseggiato anteriore che dà sulla strada.
  • Wannenbad: bagno con vasca.
  • Warmmiete (WM): canone di locazione/affitto al lordo degli oneri accessori (riscaldamento, spese condominiali, ecc.)
  • Wohngeld: sussidio abitativo.
  • Wohngemeinschaft (WG): appartamento condiviso.
  • Wohnberechtigungsschein (WBS): certificato che permette di accedere all’edilizia popolare.
  • Wohnfläche (Wfl.): metratura.
  • Wohngemeinschaft (WG): appartamento condiviso.
  • Zentralheizung (ZH): riscaldamento centralizzato.
  • Zimmer (Z): vano/i (questa voce comprende di solito anche la cucina).
  • Zimmer-Küche-Bad (ZKB): (es. 2ZKB: due stanze, cucina, bagno).
  • Zweiter Obergeschoss (2. OG): secondo piano
  • Zweizimmerwohnung: bilocale.
  • Zwischenmietvertrag: contratto di locazione temporaneo.
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