La crisi degli affitti a Berlino continua a pesare su migliaia di residenti, ma arriva un piccolo segnale positivo dal quartiere di Friedrichsfelde, nel distretto di Lichtenberg. La società immobiliare pubblica Howoge ha infatti completato la costruzione di 148 nuovi appartamenti in Huronseestraße, offrendo nuove opportunità a chi è alla ricerca di un alloggio a prezzi accessibili.

Il progetto, realizzato su un ex complesso di garage, è stato portato a termine dopo circa 21 mesi di lavori. I due edifici, alti sei piani, ospitano appartamenti che vanno da una a cinque stanze, con superfici comprese tra 40 e 124 metri quadrati. Tutte le unità abitative sono dotate di balcone, terrazza o terrazza sul tetto, mentre la maggior parte è accessibile senza barriere architettoniche. Inoltre, quattro appartamenti sono stati progettati specificamente per persone in sedia a rotelle.

Oltre agli spazi abitativi, il progetto si distingue anche per la qualità degli spazi esterni. Sono stati realizzati ampi spazi verdi e aree comuni, con 380 posti per biciclette e una zona giochi per bambini di ben 610 metri quadrati, contribuendo a creare un ambiente adatto alle famiglie.

Un altro aspetto rilevante riguarda la sostenibilità: gli edifici sono completamente privi di combustibili fossili. Il fabbisogno energetico è coperto da pompe di calore e impianti fotovoltaici, rendendo il complesso un esempio di edilizia moderna e rispettosa del clima.

Le procedure di affitto sono già iniziate, ma ci sono ancora possibilità per i candidati interessati. Il 50% degli appartamenti è riservato a chi possiede un Wohnberechtigungsschein (WBS), il certificato che consente l’accesso agli alloggi sovvenzionati. In questo progetto sono disponibili appartamenti per le categorie WBS 100, 140 e 220, ampliando così la platea anche ai nuclei con redditi medi. Ad esempio, una persona single può ottenere un WBS 220 con un reddito netto mensile fino a 2.200 euro.

La verifica dei requisiti per il WBS viene effettuata dal Bezirksamt competente, mentre le offerte attualmente disponibili possono essere consultate direttamente sul sito ufficiale di Howoge. In un mercato immobiliare sempre più competitivo, iniziative come questa rappresentano un’opportunità concreta per molti cittadini berlinesi in cerca di una casa.