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Cercasi inquilini per nuovo progetto abitativo

Un nuovo progetto abitativo speciale sta per aprire le sue porte a Köpenick, direttamente sull’acqua. Nel nuovo Schloßberg-Quartier alla Wendenschloßstraße sono ufficialmente aperte le candidature per gli inquilini, con appartamenti pensati per diverse generazioni e per diversi bisogni.

Un quartiere inclusivo sul canale

Lo Schloßberg-Quartier sorgerà su un lotto di 3200 m² in un edificio di sei piani affacciato su un canale che porta direttamente al Müggelspree. L’obiettivo è creare un progetto abitativo inclusivo, dove anziani, famiglie e persone con bisogni assistenziali vivano sotto lo stesso tetto.

Asilo inclusivo e spazi per persone con demenza

Al piano terra, dalla primavera 2026, aprirà un asilo inclusivo a profilo evangelico per 125 bambini da 1 a 6 anni, con un concept valoriale e componenti legate ai media digitali. I genitori possono già iscrivere i figli in lista d’attesa, telefonando ai numeri indicati dalla Stephanus-Stiftung o via e‑mail. Al primo piano si trova invece un gruppo abitativo per persone con bisogno di assistenza e una WG per 12 persone affette da demenza, con terrazze verdi vista acqua e assistenza infermieristica ambulatoriale attiva 24 ore su 24. È prevista anche la figura di un Quartiersmanager, che dal 2026 avrà il compito di mediare conflitti e promuovere la vita di quartiere “dall’asilo fino all’attico”.

Che inquilini si cercano

Nel secondo e terzo piano sono disponibili appartamenti da 1–2 stanze, completamente privi di barriere architettoniche, con superfici tra 26 e 55 m². La Stephanus-Stiftung sottolinea che, oltre alla solvibilità, conta molto l’atteggiamento: si cercano persone aperte, solidali, pronte a contribuire alla vita comunitaria, magari già attive nel volontariato, in associazioni o in professioni sociali. L’idea è semplice: chi entra a vivere qui diventa parte integrante del quartiere, non un inquilino anonimo.

Affitti, servizi e vantaggi per gli anziani

Sono disponibili 28 appartamenti, di cui 15 riservati esclusivamente ad anziani e 13 aperti a tutte le fasce d’età. I canoni di locazione vanno indicativamente da 546 a 1200 euro di affitto al netto delle spese accessorie. Una particolarità è la presenza di contratti di servizio: se si rompe una lampadina, se il rubinetto perde, se il bucato si accumula o il bagno ha bisogno di pulizie, gli inquilini possono usufruire di aiuti organizzati tramite questi servizi. Per gli anziani del quartiere il vantaggio è doppio: in caso di crescente bisogno di cura, possono rimanere nel loro Kiez e appoggiarsi agli adiacenti centri per anziani della Stephanus-Stiftung. Tutti gli appartamenti saranno pronti a partire dal 1° febbraio 2026; chi è interessato può contattare direttamente la Stephanus-Stiftung via telefono o e‑mail.

Il sistema scolastico tedesco in breve

Il sistema scolastico tedesco può risultare complesso e differente rispetto a quello italiano, specialmente per gli expat che si trovano a dover iscrivere i propri figli a scuola. Di seguito, una guida dettagliata per comprendere il funzionamento del sistema scolastico in Germania, rispondendo alle domande più comuni e chiarendo i dubbi principali.

Struttura del sistema scolastico tedesco

Il sistema scolastico in Germania è decentralizzato e regolato dai singoli Länder (Stati federati), il che significa che le modalità di istruzione possono variare da una regione all’altra. Tuttavia, ci sono alcune caratteristiche comuni:

Scuola dell’infanzia, asilo (Kindergarten):

  • Facoltativa, accoglie bambini dai 3 ai 6 anni.
  • Non è parte del sistema scolastico obbligatorio, ma rappresenta un’importante fase preparatoria.

Scuola primaria (Grundschule):

  • Inizia a 6 anni e dura generalmente 4 anni (6 anni a Berlino e Brandeburgo).
  • È uguale per tutti gli studenti e non prevede esami finali.

Scuola secondaria (Weiterführende Schule):

Dopo la Grundschule, gli studenti vengono indirizzati verso diversi tipi di scuole secondarie in base alle loro capacità, interessi e risultati scolastici:

  • Gymnasium: è il percorso scolastico più prestigioso nel sistema educativo tedesco, equivalente ai licei italiani, e si caratterizza per un approccio altamente accademico e teorico. Dura generalmente 8 o 9 anni (a seconda della Regione) e culmina con il conseguimento dell’Abitur, il diploma che garantisce l’accesso a qualsiasi università o carriera accademica, con un’enfasi sulla teoria piuttosto che sulla pratica. Durante gli ultimi anni (Oberstufe), gli studenti selezionano le materie principali da approfondire per l’Abitur. È frequentato da studenti con ottimi risultati scolastici e richiede un impegno costante per mantenere alti livelli di rendimento.
  • Realschule: è una scuola secondaria di livello intermedio che si concentra su un’istruzione pratica e tecnica, simile agli istituti tecnici italiani. Generalmente dura 6 anni (dalla 5ª alla 10ª classe) e prepara gli studenti al diploma intermedio (Mittlerer Schulabschluss), che consente di accedere a scuole professionali superiori, percorsi tecnico-professionali o, in alcuni casi, al Gymnasium per conseguire l’Abitur. La Realschule offre un percorso strutturato con materie tecniche e pratiche, come economia, tecnologia e lingue straniere. Gli studenti vengono divisi in gruppi in base alle loro capacità in alcune discipline principali. Dopo la Realschule, gli studenti possono entrare nel mondo del lavoro tramite apprendistati (Ausbildung) o proseguire gli studi in scuole superiori tecniche o professionali.
  • Hauptschule: è una scuola secondaria di primo livello che si concentra su un’istruzione di base e una forte preparazione al mondo del lavoro. L’insegnamento è orientato a contenuti concreti e pratici. Essa comprende dalla 5ª alla 9ª classe (o 10ª in alcune regioni), con una durata complessiva di 4-6 anni. Dopo la 9ª classe, si ottiene l’Hauptschulabschluss (diploma professionale di base). Dopo la 10ª classe, è possibile conseguire un diploma intermedio, che può consentire l’accesso a scuole professionali superiori (Berufskolleg) o percorsi tecnici avanzati. La Hauptschule prepara principalmente a lavori manuali e pratici, includendo stage e attività di orientamento al lavoro. È pensata per studenti con capacità più orientate alla pratica che alla teoria, offrendo un ambiente educativo supportato da pedagogisti sociali per favorire lo sviluppo individuale. La Hauptschule rappresenta un’opzione ideale per chi desidera entrare rapidamente nel mondo del lavoro o seguire percorsi di formazione professionale.
  • Gesamtschule: scuola comprensiva che combina i tre percorsi precedenti. Accoglie studenti di tutti i livelli di rendimento e offre un ambiente educativo più flessibile rispetto alle scuole tradizionali. Gli studenti seguono un curriculum comune fino alla 6ª classe; successivamente, vengono suddivisi in corsi avanzati o di base a seconda delle loro capacità. È possibile conseguire diplomi diversi, dall’ Hauptschulabschluss al Realschulabschluss fino all’Abitur. La Gesamtschule permette agli studenti di posticipare la scelta del percorso specifico e offre opportunità per passare a livelli educativi superiori senza dover cambiare scuola. È ideale per chi non è ancora sicuro del proprio futuro scolastico o professionale, poiché consente una maggiore esplorazione delle proprie capacità e interessi.
  • Integrierte Sekundarschule (ISS): è un tipo di scuola secondaria presente principalmente a Berlino. La loro particolarità risiede nell’offrire un’istruzione inclusiva e flessibile, che combina diversi percorsi educativi in un unico istituto. Le ISS permettono di conseguire tutti i principali titoli di studio, dal diploma professionale (Berufsbildungsreife) al diploma intermedio (Mittlerer Schulabschluss) fino all’Abitur (maturità). Gli studenti non vengono separati rigidamente per livello o capacità, ma imparano insieme nel contesto del gruppo classe. Le attività sono differenziate per difficoltà, adattandosi alle esigenze individuali. Le ISS pongono un forte accento sulla preparazione al mondo del lavoro attraverso il “Duales Lernen” (apprendimento duale), che combina teoria e pratica, spesso in collaborazione con aziende locali. Nelle ISS non è prevista la ripetizione dell’anno, bensì il passaggio automatico alla classe successiva, salvo richieste specifiche dei genitori.

Formazione professionale (Berufsschule):

Dopo la scuola secondaria, molti studenti scelgono un percorso duale che combina studio teorico e apprendistato pratico che consente di conseguire una qualifica professionale.

Università o Fachhochschule:

Esse sono accessibili dopo il conseguimento dell’Abitur o di diplomi specifici. A differenza delle Università, le Fachhochschulen (FH) si concentrano su una formazione pratica e orientata all’applicazione diretta nel mondo del lavoro. I corsi sono spesso legati a settori tecnici, economici, sociali o artistici, e includono tirocini obbligatori o progetti pratici. Le FH hanno classi più piccole e un contatto diretto con le industrie, rendendole ideali per chi cerca una preparazione immediatamente spendibile sul mercato del lavoro. Tuttavia, non offrono generalmente programmi di dottorato.

Obbligo scolastico

L’obbligo scolastico inizia a 6 anni e dura almeno 9 anni (10 in alcune regioni). Per gli studenti che non frequentano un Gymnasium o una Realschule, l’obbligo può estendersi fino ai 18 anni attraverso percorsi professionali.

Come iscrivere i figli a scuola?

Documenti necessari

Per iscrivere un bambino a scuola in Germania sono richiesti i seguenti documenti:

  • Certificato di nascita.
  • Documento di identità del bambino e dei genitori.
  • Certificato di registrazione anagrafica (Meldebescheinigung).
  • Libretto delle vaccinazioni (meglio se tradotto).
  • Eventuali certificati scolastici precedenti o relazioni educative.

Procedura

Iscrizione alla Grundschule:

  • La scuola di riferimento invia una lettera informativa alle famiglie registrate all’anagrafe.
  • L’iscrizione avviene generalmente tra marzo e aprile per l’anno scolastico successivo.
  • I bambini possono essere sottoposti a un test linguistico se non parlano tedesco.

Inserimento nelle scuole secondarie:

  • Alla fine della Grundschule, gli insegnanti consigliano il tipo di scuola superiore più adatto al bambino.
  • I genitori possono esprimere una preferenza, ma la decisione finale dipende anche dalle capacità dimostrate dal bambino.

Bambini stranieri o appena arrivati:

  • Vengono spesso inseriti in classi preparatorie (Willkommensklassen o Förderklassen) per apprendere il tedesco prima di unirsi alle classi regolari.

Differenze rispetto al sistema italiano

Assenza delle scuole medie:

  • In Germania non esiste una divisione tra scuole elementari e medie come in Italia; il passaggio avviene direttamente dalla Grundschule alla scuola secondaria.

Sistema gerarchizzato:

  • Il percorso educativo è suddiviso in base alle capacità degli studenti già dalla quinta classe, mentre in Italia tutti seguono lo stesso percorso fino alla terza media.

Decentralizzazione:

Ogni Land ha autonomia nel definire programmi scolastici, calendari e modalità organizzative.

Focus sulla formazione professionale:

Il sistema tedesco valorizza molto i percorsi tecnici e professionali attraverso le Berufsschulen.

Dubbi comuni degli expat italiani

Quale scuola scegliere dopo la Grundschule?

La scelta tra Gymnasium, Realschule e Hauptschule può essere difficile. È importante considerare non solo le capacità accademiche del bambino ma anche i suoi interessi e obiettivi futuri. Le Gesamtschulen offrono maggiore flessibilità per chi non è sicuro del percorso da seguire.

Come affrontare la barriera linguistica?

Molte scuole offrono corsi intensivi di tedesco per bambini stranieri. Inoltre, alcune città hanno scuole internazionali o bilingue che possono essere un’alternativa valida.

Qual è il calendario scolastico?

L’anno scolastico inizia generalmente tra agosto e settembre e termina a giugno/luglio. Le vacanze variano da regione a regione.

È possibile cambiare tipo di scuola?

Sì, il sistema permette passaggi tra diversi tipi di scuole secondarie se lo studente dimostra miglioramenti significativi.

Esistono scuole italiane in Germania?

In alcune città come Berlino o Francoforte ci sono scuole italiane o sezioni bilingue che seguono il curriculum italiano.

Consigli pratici

  • Informarsi sulle specificità del Land di residenza poiché ogni regione ha regole proprie.
  • Contattare il municipio locale o un consulente per l’integrazione per ricevere supporto.
  • Partecipare agli incontri informativi organizzati dalle scuole.
  • Valutare l’opzione delle scuole private o internazionali se si preferisce un approccio educativo diverso.

Il sistema scolastico tedesco offre molte opportunità ma richiede anche un’attenta pianificazione da parte delle famiglie expat per garantire un inserimento sereno dei propri figli.